PACIFIC 2010

AMIGAS, SOL E PISCINA

2012-02-07T13:00:00.001-08:00

CAFÉ & PROSA

2012-02-07T12:32:00.000-08:00

Quem conhece não vai até a floricultura WINGE , na zona sul de Porto Alegre, apenas para comprar plantas e flores. Quem conhece vai também para passear, para fazer de conta que tem um pequeno jardim botânico no quintal da casa, do prédio, do bairro. Quem ainda não conhece vai encontrar um motivo a mais para incluir uma floricultura (!) no seu roteiro: agora há um pequeno e charmoso café na área de 33 mil metros quadrados. Inaugurado em 2 de dezembro, o espaço tem o jeito de Christiane Pudler, 39 anos, formada em Hotelaria pela Universidade de Caxias do Sul. Ela idealizou o Café&Prosa e acompanhou toda a reforma da casa construída em 1900, ajudou a descascar a parede para deixar à vista os tijolos originais, a calcular o lugar em que ficariam as mesas no espaço externo, estrategicamente sob a sombra de uma árvore frondosa. Christiane há muito pensava em ter um café numa pequena floricultura. E foi na Winge, frenquentada por ela desde criança, que juntou sua vontade à oportunidade. O desejo surgiu tempos depois de desembarcar do Concordia (onde ficou entre novembro de 2009 e setembro de 2010), o navio que foi a pique na semana passada na costa italiana. Nele, quis colocar em prática um gosto que já tinha experimentado em terra, a hotelaria e o desejo de viajar e se mover _ conheceu mais de 20 países, morou nos Estados Unidos, na Alemanha, em Fortaleza, em São Paulo, além de sua Porto Alegre natal. No espaço interno do café, além de objetos pessoais, muitas outras peças compõem o ambiente aconchegante, a maioria deles à venda para os clientes. No cardápio, doces e salgados, tortas, cafés, espumantes. Por enquanto, é ela sozinha se virando para atender as mesas da área externa e do interior e até isso foi projetado. Imaginou como enxergar, do lado de dentro, a quem está chegando e a quem pede alguma coisa sentado lá fora. E, entre um café e outro com os clientes, ela aproveita para exercitar a proposta do lugar: uma boa prosa.

Café&Prosa Na Floricultura Winge

Rua Dr. Mário Totta, 963

Fone: (51) 3264-4954

De terça a sexta das 10h às 18h30min,

aos sábados das 9h às 18h30min

e domingos das 9h às 17h45min.

Às segundas abre só à tarde

Estacionamento gratuito no local

Matéria do Caderno Viagem de ZH do dia 18 de janeiro de 2012.

TRAPICHE DIGNO

2012-02-07T12:00:00.000-08:00

Até a Lagoa da Custódia tem um trapiche digno. Será que os nossos prefeitos não poderiam fazer o mesmo por seus moradores e veranistas? Chegar até a areia da praia com dignidade tem sido bastante difícil.

Já viram como se chega na praia em Atlântida? Pelos dutos de água. E nós do Pacific só chegamos até a praia por um trapiche de propriedade desconhecida completamente abandonado. Enquanto o seu "Paradouro" não vem, ficamos com nossas madeiras quebradas e pregos a mostra. Loucos pra furar ou rasgar um pé.

Por enquanto, só em Miami, Punta ou na Lagoa da Custódia.

9 PONTOS

2012-02-03T08:29:00.001-08:00

Filhota Laura fez nove pontos no pé na quarta-feira. Pisou num copo quebrado.

Final de semana em Porto Alegre. Casa fechada no Pacific.

Deve ter muita criança batendo na nossa porta esse final de semana.

A turma da praia tava tão boa durante a semana passada. Uma pena. Pra quem estava curtindo demais as férias no Pacific, só nos resta agradecer por não ter sido pior. E torcer para que os pontos sarem logo, logo pra ver a filhota voando as tranças pelo Pacific.

Porto Alegre tem suas vantagens.

PARADOURO?

2012-01-20T04:40:00.000-08:00

Será que vão dividir com o Las Palmas?

NOITE FELIZ

2011-12-30T05:52:00.000-08:00

"NATALICES" & "VERANICES"

2011-12-23T04:56:00.000-08:00

PÁTEO MARBELLA

2011-12-20T06:06:00.001-08:00

FELIZ NATAL!

2011-12-19T12:00:00.000-08:00

MOLLIE MAKES

2011-12-17T05:54:00.001-08:00

http://molliemakes.themakingspot.com

BONITEZAS

2011-12-14T04:43:00.001-08:00

CISCO NO OLHO.

2011-12-02T13:23:00.000-08:00

Zaffari - Natal em Família. O melhor Natal do mundo. from Agência Matriz on Vimeo.

AMANHÃ SERÁ PRIMEIRO DE DEZEMBRO.

2011-11-30T03:33:00.000-08:00

por Jorge Loeffler

"No mês dezembro se inicia anualmente o veraneio e para as cidades do litoral esse é o período do faturamento vez que o veranista, carro chefe da arrecadação estupenda que tem nossa cidade para cá se desloca e aqui passa a viver seu dia-a-dia. Os mercados lotam e o consumo cresce de forma vertiginosa. Com o veraneio o praiano fatura o necessário à sua subsistência no período da entre safra. Este ano, mais do que nos anteriores ao que tudo está a indicar teremos problemas bem maiores do que em anos anteriores, pois a Avenida Paraguaçu, único elo urbano entre o centro de nossa cidade e o balneário de Rainha do Mar está esburacada e por obras estranhas. Por que afirmo ser essa Avenida a única ligação interna entre citadas localidades? É que a imprevidência desse Prefeito nesses últimos sete anos permitiu fossem cercadas imensas áreas urbanas que inviabilizaram a circulação por outras ruas. Administrar uma cidade, ou seja, ser Prefeito exige muito de um indivíduo e se este for um despreparado o desastre é obvio. Nesses sete anos foram vendidas incontáveis ruas a loteadores. Isso é algo por todos conhecido. O mais recente fato foi a venda de diversas ruas no balneário Maristela a um loteador que cercou extensa área. Da parte da Rua das Garças apenas um pequeno trecho não foi vendido ao loteador, pois RESERVADO a venda aos familiares de uma vereadora. Essa venda ainda não chegou ao Legislativo, mas referidos familiares já cercaram aquele trecho da rua e fazem dele extensão do pátio de sua loja.

Amanhã, como disse se inicia dezembro e é o dia em que o prefeito vai até a emissora de rádio amiga, a qual por contrato paga mais de CEM MIL REAIS ANO. Como penso que seja nossa cidade o melhor cliente da emissora esta nas quintas-feiras tem dado de forma gratuita a esse prefeito espaço no qual ele demonstra toda a sua competência e erudição em nosso idioma pátrio. No espaço que lhe é dado de forma gratuita como ele faz questão de enfatizar procura desmoralizar seus desafetos, pois se julga uma sumidade e como tal não aceita que alguns cidadãos sejam honrados e tenham uma visão mais ampla do que a dele do que seja uma cidade. Amanhã por certo ele vai mais uma vez de forma covarde tentar atingir a mim e minha família. Em suas constates alocuções nessa emissora ele se refere ao blogueiro, ameaça revelar o nome do mesmo, mas penso que por covardia ate agora não o fez. Ocorre que a insitência dele em desmoralizar o blogueiro está chegando a um nível desagradável, pois quando se refere ao blogueiro envolve até um membro da família do mesmo. Que seja homem o bastatne em sua próxima alocucão na emissora e diga o nome do blogueiro. Eu daqui digo mais uma vez que o julgo incompetente e covarde.

Se tal ocorrer por certo não vou mais tolerar e a emissora assim como ele irão arcar com as conseqüências. Depois não digam que não foram avisados e que não sabiam de suas responsabilidades.

Nossa cidade está literalmente afundando. A Rua Rio Tainhas que recebeu canalização para coleta do esgoto pluvial foi calçada e por incompetência de quem realizou tal serviço continua afundando. Refeita, mais uma vez afundou, ou melhor, continua afundando bastando para perceber tal que se passe por ela com os olhos voltados ao piso da mesma.

Já na rua que se inicia ao lado do prédio dos Inapiários há alguns buracos em que a água está fazendo com que o solo engula o calçamento. Por certo disto essa Secretaria da incompetência, digo, Obras desconhece, ou certamente já teria providenciado no conserto. "

BONITO E BEM FEITO.

2011-11-29T16:59:00.000-08:00

Trabalho lindíssimo do Pacific Vizinho Andreas Esmara. Pergolado em madeira laminada colada de Eucalipto na linda Paraty - RJ. Pra combinar com o céu azul e fazer felizes os proprietários da belíssima casa.

www.esmara.com.br

VIZINHO PERGUNTA: QUEM CUIDA?

2011-11-29T16:58:00.001-08:00

"Vizinho Cláudio!!!

Não é somente o lixo que prolifera nos gramados do Pacific, mas é a grama que pede socorro. A cor verde dos canteiros deram lugar a uma cor palha que muito se assemelha as velhas praças abondonadas de POA. Os inços por possuírem raízes mais profundas e serem mais resistentes ocupam os espaços da grama que por suas características (rastejantes) são mais sensíveis a seca. Muitos condôminos tiveram grandes prejuizos nos seus espaços ajardinados em frente a casa. Com todo o calor ocorrido no fim de semana não vi a nova empresa preocupada com a irrigação das plantas. A herança deixada pela empresa anterior foi catastrófica, os gramados e os jardins deverão levar algum tempo para recuperarem Com a situação de abandono até os pets (coitados) estão perdendo seu espaço de corrida e diversão. . Do jeito que a coisa anda uma bagana de cigarro jogado no gramado, beneficiado com aquele ventinho da praia, coloca em risco nosso condomínio virar uma nuvem de fumaça, a exemplo das margens das estradas.."

QUEM SUJA? QUEM LIMPA?

2011-11-20T17:49:00.000-08:00

RIMAS DE UM "QUASE VERÃO".

2011-11-20T16:55:00.000-08:00

Piscina azul rima com céu azul.

Cliente 100% satisfeito e respeitado rima com educação.

Quadra inacabada quase um ano depois da entrega das casas não rima com verão 2011/2012.

Verão rima com Paradouro na beira da praia.

Cheiro de limpeza e lugar agradável rimam com o salão do nosso Clube.

Quantidade de lixeiras não rima com nossas ruas.

Entardecer lindo no final do dia de sábado rima com a vista da nossa varanda.

Motos da segurança não rimam com alta velocidade.

Céu azul e noite estrelada não rimam com vento.

Champanhe com amigos na varanda rima com felicidade.

Sujeira nas ruas não rima com "Residence Club".

Conteiners abarrotados de sujeira sem lona de cobertura não rimam com ventos fortes da nossa restinga.

Embalagens de lanches feitos por fornecedores/trabalhadores rimam com lixo.

Fornecedores e trabalhadores entrando no condomínio rimam com motos da segurança acompanhando até as casas.

Final de semana na praia não rima com trabalho inacabado dentro de casa.

Final de semana na praia não rima com promessas não cumpridas.

Final de semana na praia não rima com stress.

Final de semana na praia não rima com chaves da sua casa na mão da Báril.

Montanhas de areia para obras sem cobertura de lona não rimam com vento.

Final de semana de novembro rima com furadeira.

Piscina térmica não rima com sujeira.

Rede na varanda rima com sono da tarde.

Deu pra perceber que rimar não é nada fácil.

QUE BONITO!

2011-11-14T07:28:00.000-08:00

Não são fotos do nosso jardim que custava uma fortuna por mês para o condomínio. É a floricultura Ursula que nós visitamos no final de semana pra comprar algumas plantinhas para o nosso jardim "particular". O atendimento é excelente e vale o passeio.

Gartencenter Xangri-lá
Av. Paraguassú, 2268
Fone: (51) 3689-1927
ursulaxangrila@terra.com.br

QUE LIXO!

2011-11-14T07:18:00.001-08:00

Já imaginou todo esse lixo acumulado nos fundos da sua casa? Imagino que essa casa não tenha dono ainda. Dois lixos pequenos assim para todo o Pacific? O verão vem aí. E lixo é coisa muito séria.

E pra que serve mesmo essa casa na entrada de serviço? Para um futuro zelador?

LANÇAMENTO

2011-11-11T06:04:00.000-08:00

A Báril lança mais um empreendimento no litoral. Pouco sabemos, mas imaginamos que seja em frente ao Las Dunas num terreno que parece ser da Báril.

Olhando assim, a gente até se encanta. Mas não há como esquecer a dificuldade de receber um produto no prazo e com qualidade. O sonho vira uma exigência interminável.

Desejamos o maior sucesso, mas recomendamos que os erros do Pacific não se repitam para os novos vizinhos desse lindo projeto.

Boa sorte Báril.

http://www.foxter.com.br

(51) 8409 4710

AHHHH FLORIDA!

2011-11-11T06:01:00.001-08:00

http://www.floridatravellife.com/

ARIRI PISTOLA

2011-11-11T05:59:00.001-08:00

http://www.ariripistola.com.br/

TOK GLASS

2011-11-11T05:57:00.000-08:00

http://www.tokglass.com.br/home

QUERO UMA CASA NO LITORAL

2011-11-09T05:51:00.000-08:00

Meu desejo é ter uma casa no litoral gaúcho.

Não me aquieto até que cumpra meu objetivo. É uma espécie de aposentadoria, testamento emocional. Uma residência em Porto Alegre e outra para o veraneio. Fugiria nos dias quentes para o refrigério marítimo. Xangri-lá seria minha Isla Negra, onde escreveria as memórias e guardaria a coleção da revista Placar.

Desde adolescente, observo classificados à procura de barbadas. É surgir uma placa de “vende-se” no alto de uma janela que arregalo as sobrancelhas e decoro o número da imobiliária. No celular, deve existir mais de 30 números de corretores.

Sei que os filhos já cresceram, que não vale a pena manter um endereço fechado o ano inteiro para reabrir nas férias, que terei que pagar caseiro, taxas e impostos, que o melhor é viajar pelo país com o mesmo dinheiro.

Apesar das contraindicações, não desisto, teimo que quero e quero, como uma criança segurando chocolate no supermercado. Compenso a falta de argumentos com beiço.

– Você já parou para pensar o motivo de tanta vontade? – perguntou a amiga Diana Corso.

– Para descansar – respondi.

– Me engana que eu gosto, busca uma casa na praia para brincar de Interior.

Sua frase entrou na perna como um anzol. Ela me pescou, tirou o chão das palavras. Exata definição: ambiciono uma casa na praia para reaver a rotina simples e bucólica do interior do Estado, é meu modo de voltar a ser menino e não me preocupar com paranoia, travas, fechaduras, alarmes e cerca eletrônica.

É minha saudade do quintal, das roupas dormindo no varal, do mosquiteiro e das janelas abertas. É minha saudade da facilidade de fazer amigos, do chimarrão na varanda e de brigar sobre política com os vizinhos. É minha saudade de cumprimentar qualquer um que passa pela rua – qualquer um! – sem a necessidade de conhecer. É minha saudade de jogar cartas e rir novamente de piadas antigas. É minha saudade de preparar bolo de surpresa, de cultivar horta, de comprar veneno para formigas. É minha saudade de ser educado e pontual, do artesanato da vida, da carpintaria dos minutos.

Está explicada a adoração do gaúcho pela sua orla. A Estrada do Mar é o nosso túnel do tempo. O fanatismo pelas praias retilíneas é a possibilidade de retornar às origens, a uma época em que as crianças saíam a andar de bicicleta e apenas ressurgiam no jantar. E não havia o medo do pior, mas a confiança no melhor.

Ao passar pelo nosso litoral, vejo empresários cortando a grama, jogadores de futebol arrumando o telhado, pesquisadores varrendo a calçada, um mundaréu de gente morrendo de saudade, como eu, das discretas e deliciosas cenas domésticas e interioranas.

Fabrício Carpinejar

Publicado no jornal Zero Hora do dia 8/11/2011

SORRIR OU NÃO SORRIR?

2011-11-07T16:41:00.000-08:00

O que nos faz sorrir:

- os pasteis de camarão que os vizinhos Iris/Kao e D. Laura nos presentearam amavelmente no sábado.

- os simpáticos vizinhos Fernanda e Cristiano e sua competente tesoura para fazer "topiaria".

- o sol radiante de domingo.

- as fresquinhas noites com lua aparente.

- as lavandas que tomaram conta do nosso deck, dançando com o vento e perfumando o ar.

- o novo serviço de limpeza das casas feito pela Service Lar: (51) 8481 7353. Agende o seu.

- os pés de "pitanga-cereja" carregados de bolinhas vermelhas.

- o astral da proximidade do verão ao almoçar no Km1.

- fotografar um drink dividido com a família. E ainda produzir a foto com flores do Pacific.

O que nos faz não sorrir:

- o abandono da jardinagem.

- a troca do pessoal da portaria e segurança. Já havia intimidade, confiança, processos e boa educação.

- a limpeza das áreas comuns.

- a velocidade dos carros nas ruas com crianças. E não é por falta de sinalização. Os obstáculos colocados não são para fazer rallye.

- cães na beira da piscina.

O que nos faz chorar:

- os buracos da Av. Paraguassú sentido Capão da Canoa.

- o estado do trevo de acesso para Santa Teresinha/Tramandaí na estrada do mar.

- o estado da estrada em frente ao Maquiné, quase chegando na freeway.

- o estado dos painéis de publicidade fora da temporada. Durante o verão a Panvel tinha lindos painéis com casinhas de salva-vidas. Viraram um lixo na beira da estrada.

- o início da "deterioração" do Pacific. Dois anos depois, já começam a aparecer os sinais do tempo que a praia não perdoa.

- reuniões de condomínio onde a falta de educação é o que mais aparece.

- os intervalos que ainda estão com cara de obra entre os blocos das quadras (vide foto).

THIS IS MY HABITAT

2011-10-31T12:10:00.001-07:00

This is my habitat. Em palavras bem brasileiras, meu cantinho preferido.

Uma campanha muito verdadeira da rede de lojas Habitat.

CAFÉ BONITO

2011-10-31T09:19:00.001-07:00

HERMOSA AMIGA

2011-10-31T09:09:00.000-07:00

Olha só a amigona Magali Moraes visitando as obras do "hermano" Casa Hermosa. Lembramos bem dessa fase. Agora já estamos na fase de trocar azulejos trincados, pagar chamada extra, descobrir que devemos IPTU, cobrar limpeza nos jardins, pedir para os vizinhos não andarem em alta velocidade pelas ruas, reduzir gastos....

Maga e família. Que fotos lindas num dia lindo. Não vejo a hora de trocarmos piscinas, churrascos e cafezinhos na bandeja. Que venha o verão!!!

PREOCUPAÇÕES

2011-10-06T07:07:00.000-07:00

Publicado em Zero Hora, 05 de outubro de 2011

SEM ÓLEO

2011-09-22T15:18:00.001-07:00

"Boa tarde Sr. Claudio,

Fizemos a solicitação do diesel para a empresa Quero Diesel, com a promessa de entrega para o dia 15/09, o mesmo não foi entregue, fizemos diversos contatos com a promessa da entrega para o dia 16/09, 17/09.

É a primeira vez que ocorre isto com esta empresa, solicitamos a empresa uma carta com a justificativa do ocorrido.

Estamos fazendo a troca de empresa para o fornecimento do diesel.

Att.,
Carolina Peixoto
Assessora de Condomínios"

CARINHO

2011-09-18T17:34:00.001-07:00

Nesse final de semana, nossas paredes ganharam mais arte. E nossos corações mais carinho. Arte e carinho. Que combinação boa. Foi isso que recebemos dos vizinhos e amigos Kao e Iris.

Amigos. A surpresa certamente será retribuída de várias formas. Hoje em dia, gentileza e carinho batendo na sua porta é uma raridade. A arte está nas nossas paredes e no nosso coração. Olha só como nossa escada ficou mais linda. Depois do banho de água fria da piscina "não térmica", nossos corações ficaram mais aquecidos.

Muito Obrigado.

BANHO DE ÁGUA FRIA

2011-09-18T17:23:00.000-07:00

Nosso final de semana sem feriadão foi ótimo. Mas seria melhor ainda se a piscina térmica estivesse aquecida. Para nossa surpresa, o óleo não chegou justo num esperado feriadão? A água estava gelada.

Nossos finais de semana e feriados por lá são preciosos, contados nos dedos, suados, sonhados e muito planejados. Quando conseguimos ir, as crianças planejam um joguinho de tênis, muitas voltas de bicicleta, jogo de futebol, alguns arremessos na quadra de basquete... Queremos aproveitar tudo.

E a água estava gelada. Foi um banho de água fria. Amanhã é dia de ligar para a administradora e saber onde anda esse óleo que não chegou.

CAPA PARA O FINAL DE SEMANA

2011-09-16T06:31:00.000-07:00

LEIA BEM O SEU CONTRATO

2011-09-15T07:51:00.000-07:00

Futuros proprietários do Pacific ou qualquer outro empreendimento: leiam bem os seus contratos para que, futuramente, não tenham que receber cartas como essa.

Magali querida. Você, que vibra com cada tijolo no Casa Hermosa. Meus sogros, que recém se tornaram nossos queridos vizinhos. Estela, Eduardo, entre tantos outros amigos que levamos pra lá vendendo um local de sonho e prazer. Leiam bem os seus contratos. A vida de um consumidor imobiliário não tem sido só de prazeres e momentos de desncanso.

"Porto Alegre, 14 de setembro de 2011.

Prezado Proprietário,

Em virtude dos diversos questionamentos em relação ao comunicado sobre o IPTU das unidades do Pacific, voltamos a fazer contato para alguns esclarecimentos.

A intenção da Báril, juntamente com outras construtoras do litoral, é a de alterar a sistemática de cobrança do IPTU, somente para excluir os valores que estão sendo cobrados durante a obra. Nesse sentido, é importante ressaltar que não temos interesse algum em aumentar a taxa de IPTU, não sendo este o nosso objetivo junto à Prefeitura de Xangri-lá.

Lembramos, também, que respeitaremos os Contratos de Compra e Venda que possuírem a

seguinte cláusula:

“DÉCIMA SEXTA - Desde a data da primeira entrega de unidade concluída, o(s COMPRADOR(ES) de unidades concluídas ficará(ão) responsável(eis) pelo pagamento de uma taxa de manutenção do condomínio referentes ao bloco em que estiver inserida, mesmo provisoriamente estabelecidas na forma do parágrafo segundo a seguir, bem como IPTU e demais impostos e taxas incidentes”.

Nesse caso, somente é de responsabilidade do proprietário as cobranças de IPTU a partir da data em que foi entregue a primeira unidade do bloco no qual sua casa está inserida.

Para maiores esclarecimentos entre em contato com o nosso Setor de Relacionamento.

Atenciosamente,

Báril – Produtos Imobiliários"

WE LOVE BIRDS

2011-09-13T06:18:00.000-07:00

SURPRESA

2011-09-06T14:09:00.001-07:00

Carta enviada pela Báril através de email no dia 06/09/11

"Prezado Proprietário,

Fomos surpreendidos com a recente decisão do Município de Xangri-lá de cobrar IPTU dos clientes durante o período de obras do empreendimento. Este fato que está acontecendo é inédito e único no Brasil, e está afetando os últimos três condomínios entregues na cidade (Pacific, Enseada e Riviera).

As empresas construtoras da cidade estão tratando deste assunto junto aos seus departamentos jurídicos, a Prefeitura e também a Câmara de Vereadores da cidade. A Lei que a Prefeitura está usando para fazer estas cobranças na nossa avaliação é impertinente e gera situações estapafúrdias.

Ao mesmo tempo em que cria imposto no período da obra (aproximadamente R$ 1.100 por ano desde que cada cliente comprou sua unidade), estabelece valores irrisórios depois da unidade pronta e entregue. Pegando como exemplo uma unidade de três dormitórios, avaliada hoje em torno de R$ 380.000, e que geraria um imposto anual de R$ 3.800,00 (a alíquota é de 1%), temos uma discrepância significativa em relação ao que a Prefeitura está de fato cobrando por esta unidade pronta (a cobrança continua na faixa dos R$ 1.100,00).

A intenção de modificarmos a sistemática de IPTU é de excluirmos estes valores cobrados de aproximadamente R$ 1.100,00 durante a obra e corrigirmos o valor depois da unidade pronta para a avaliação correta do imóvel.

Se não conseguirmos fazer isto, nos Contratos de Compra e Venda que possuírem a seguinte cláusula obviamente a respeitaremos:

“DÉCIMA SEXTA - Desde a data da primeira entrega de unidade concluída, o(s) COMPRADOR(ES) de unidades concluídas ficará(ão) responsável(eis) pelo pagamento de uma taxa de manutenção do condomínio referentes ao bloco em que estiver inserida, mesmo provisoriamente estabelecidas na forma do parágrafo segundo a seguir, bem como IPTU e demais impostos e taxas incidentes”.

Este assunto está sendo tratado com a máxima urgência pelas construtoras da praia mas por envolver diversas esferas municipais não terá solução rápida. Faremos contato tão logo tenhamos uma definição a contento. Para quaisquer esclarecimentos, entre em contato conosco através do canal de relacionamento.

Atenciosamente,

Báril – Produtos Imobiliários"

IPTU?

2011-09-04T16:56:00.000-07:00

Dica do Pacific Vizinho Pietro Sena: supresa ao acessar o site www.xangrila.rs.gov.br. Acesse o link IPTU, depois informações do cidadão e coloque o seu CPF. Levamos um susto. Conforme o site da Prefeitura Municipal de Xangri-lá os IPTUs de 2009 e 2010 já estão inscritos em dívida ativa no nome do proprietário. De quem é mais essa conta? De acordo com o contrato o IPTU só é devido após a entrega do imóvel. Nosso nome consta como devedor!!!!!!!

"Cláusula Décima Sexta - Desde a data da primeira entrega de unidade concluída, o(os) COMPRADOR(ES) de unidades concluídas ficará(ão) responsável(eis) pelo pagamento de uma taxa de manutenção do condomínio referentes ao bloco em que estiver inserida, mesmo provisoriamente estabelecidas na forma do parágrafo segundo a seguir, bem como IPTU e demais impostos e taxas incidentes."

CRATE & BARREL E POTTERY BARN AGORA COM ENTREGAS NO BRASIL.

2011-08-31T10:46:00.000-07:00

http://www.crateandbarrel.com/

http://www.potterybarn.com/

ATÉ NO VERMELHO A GENTE SE DIVERTE. ATÉ QUANDO?

2011-08-30T14:35:00.000-07:00

BONITEZAS PRA ESQUECER QUE O NOSSO CONDOMÍNIO CHEGOU AOS R$ 330

2011-08-30T13:34:00.000-07:00

12 DICAS PARA NÃO ERRAR NA COMPRA DE UM IMÓVEL

2011-08-30T13:01:00.000-07:00

1- Pesquise o preço do imóvel.

2- Pesquise as taxas de juros.

3- Imóvel ocupado: A maior fonte de problemas é quando o imóvel está ocupado.

4- Conheça o imóvel por dentro e faça uma vistoria detalhada antes de fechar negócio

5- Guarde todos os panfletos, anúncios e escritos feitos pelos vendedores: Na Justiça tudo vale como prova e o que é prometido vincula o fornecedor a cumpri-lo, então, tudo que for objeto da negociação faça constar na proposta de compra, inclusive prazos, taxas de juros, metragem do imóvel e outras despesas.

6- Proposta de compra com dependência de financiamento: Se você depende de financiamento para comprar o imóvel, não assine nenhum documento antes de verificar se seu crédito está aprovado.

7- Dívidas e condomínio: Se o imóvel que você vai comprar está pronto, novo ou usado, procure se certificar de que não há outras dívidas pendentes, como condomínio e IPTU. São dívidas de responsabilidade do antigo proprietário, que deverão ser quitadas pelo banco ou pelo vendedor do imóvel, mas que, se não estiverem pagas, vão ter o imóvel como garantia e a execução vai correr contra o atual proprietário, que então terá que recorrer à Justiça para receber este dinheiro do vendedor. É de suma importância que esta obrigação conste na proposta de compra ou no contrato, inclusive prevendo a possibilidade de reter os pagamentos ao vendedor enquanto houver pendências.

8- Prazo do financiamento: Quanto maior o prazo do contrato, mais juros serão pagos pelo imóvel.

9- Composição de renda: É comum pais e filhos ou irmãos ou cunhados e até amigos se unirem para compor a renda necessária para conseguir o financiamento. Portanto, antes de compor a renda com outras pessoas, pense bem no tamanho do vínculo e da confiança que vocês terão por muitos e muitos anos.

10 - Comprometimento de renda: Não comprometa mais de 15% de sua renda com o pagamento da primeira parcela do financiamento e não caia na tentação de comprometer 30%, conforme muitos bancos orientam.

11- Despesas da compra: Escolhido o imóvel e aprovado o financiamento, lembre-se que há despesas de escritura e ITBI para registrar a transação em cartório. Trata-se de uma despesa à vista e sem o seu pagamento o negócio não se realiza.

12- Despachante imobiliário: Está se tornando comum a utilização de despachante imobiliário, com taxas muitas vezes até fixas nos contratos de venda. Saiba que esta despesa não é obrigatória. "Na dúvida sobre qualquer situação, procure o Ibedec ou o Procon e oriente-se", aconselha.

Fonte: revista Exame.

OPORTUNIDADE

2011-08-25T13:42:00.000-07:00

NOVA PROPOSTA:

PACIFIC, casa 198 de 2,5 dorm. para dez/2011,

por 130 mil + 110mil de Saldo = R$ 240 mil.

QUANDO VAMOS PASSEAR NUM DOMINGO ENSOLARADO NA BEIRA DO GUAÍBA?

2011-08-25T13:38:00.000-07:00

http://b720.com/es/proyecto/b720_porto_alegre_brasil_es

AUSTRALIAN TWIST

2011-08-25T13:26:00.000-07:00

http://www.estemag.com/

UM SOBRADINHO

2011-08-25T12:41:00.001-07:00

L'ASSADOR VENCEDOR

2011-08-25T12:34:00.000-07:00

A grande final do concurso Espeto de Ouro LeBon ocorreu no domingo, dia 21/08, em Porto Alegre. Os finalistas Fernando Busnello, Milton Schwalm e Manoel Roberto Castro assaram um belo churrasco que foi avaliado por um júri entendido do assunto. À frente da comissão avaliadora estavam Luciano Potter, O Bairrista, Diego Fabris, representando o Destemperados, Deco, proprietário da tradicional churrascaria Komka, e Guilherme Lopes, representante da LeBon. Os jurados utilizaram como critério de escolha a organização, sabor do churrasco, ponto das carnes, apresentação e interação dos assadores com eles.

O evento consagrou Manoel Roberto Castro, da cidade de Viamão, como Melhor Assador do Rio Grande do Sul! Em segundo lugar ficou Fernando Busnello, seguido por Milton Schwalm, em terceiro.

O concurso contou com a participação de 340 gaudérios, que enviaram, através do site da disputa, uma foto sua e uma explicação do porquê mereciam o título de Melhor Assador. Três finalistas foram eleitos pelo público, com mais de 2 milhões e meio de votos. A votação teve duração de 31 dias, ocorrendo entre os dias 8 de julho e 8 de agosto. Para conhecer melhor o concurso e os seus participantes, tu podes acessar o site: www.espetodeourolebon.com.br

SEREMOS ALGUM DIA JAPONESES?

2011-08-25T11:09:00.000-07:00

O dinheiro e as barras de ouro estavam em cofres e carteiras de vítimas do tsunami no Japão. Em casas e empresas destruídas. Nas ruas, entre escombros e lixo. Ao todo, o equivalente a R$ 125 milhões. Dinheiro achado não tem dono. Certo? Para centenas ou milhares de japoneses que entregaram o que encontraram à polícia, a máxima de sua vida é outra: não fico com o que não é meu. E em quem eles confiaram? Na polícia, que localizou as pessoas em abrigos ou na casa de parentes e já conseguiu devolver 96% do dinheiro.

A reportagem foi do correspondente da TV Globo na Ásia, Roberto Kovalick. A história encantou. “Você viu o que os japoneses fizeram?” Natural a surpresa. Num país como o Brasil, onde a verba destinada às inundações na serra do Rio de Janeiro vai para o bolso de prefeitos, secretários e empresários, em vez de ajudar as vítimas que perderam tudo, esse exemplo de cidadania parece um conto de fadas. O que aconteceu em Teresópolis e Nova Friburgo não foi um mero e imoral desvio de dinheiro público. Foi covardia.

Político japonês não é santo. Mas digamos que, em alguns países, os valores da população são menos complacentes do que em nosso cordial patropi. E a impunidade não é regra. Em que instante a nossa malandragem deixa de ser folclórica e cultural e passa a ser crime de desonestidade? Por que a lei de tirar vantagem em tudo está incrustada na mente de tantos brasileiros? A tal ponto que os honestos passam a ser otários porque o mundo seria dos espertos?

A presidente Dilma Rousseff não parece fazer parte do time dos espertos. É o que tem atraído para ela um tsunami de simpatia popular. Você deve ter reparado. Ao discursar, Dilma não faz piada, não diz palavrão, nem comete analogias com o futebol. Ao contrário. Ela é a antítese do palanqueiro populista. Tem dificuldade em falar a linguagem do povão até quando coloca o chapéu das Margaridas, as trabalhadoras rurais. Promete “implantar, implementar, disponibilizar”.

Seu desconforto com o palco é evidente. Dilma lê. Não é bom para ela, porque os olhos baixam. A leitura torna o discurso mais frio e hesitante, porque há vírgulas. Ela tropeça nos travessões. Seu pensamento não flui. É pedir demais que ela se torne um dia uma oradora que arrebate multidões. Mas a ausência de carisma parece não importar ao brasileiro. O eleitor não aguenta mais a cambada que suga recursos de nossa Saúde, nossa Educação. Dilma parece um peixe fora do aquário de piranhas políticas. E por isso conquista.

“Quero reafirmar a importância concreta e simbólica do pacto que firmamos hoje. É o Brasil fazendo a faxina que tem que fazer, a faxina contra a miséria”, disse Dilma na sede do governo de São Paulo. Foi um discurso para calar quem tenta isolar a presidente. Ela quis mostrar que está acima das disputas palacianas e não está sozinha coisa nenhuma. O “pacto republicano” de Dilma é suprapartidário. As fotos do “flerte” com o ex-presidente Fernando Henrique Cardoso devem ter causado urticária ao PT. Onde está mesmo a “herança maldita”?

Leitores me pediram para encampar a campanha anticorrupção do gaúcho Pedro Simon. Esta coluna não precisa encampar nada. Simon disse: “A sociedade tem que liderar o movimento”. É patético o coro de “volta, Lula”, ensaiado pelos que comiam churrasco no Palácio da Alvorada e hoje se veem privados da picanha presidencial.

As redes sociais começam a se mobilizar. Cariocas marcaram para 20 de setembro um grande ato contra a corrupção, na Cinelândia, centro do Rio, onde 200 mil pediram em 1984 as Diretas Já. “Queremos evitar batuque, por isso não escolhemos a orla”, dizem os organizadores. Há a sensação de que o movimento precisa estar nas ruas para ganhar legitimidade.

Políticos incomodados tentam nos impingir o medo. Uma frente anticorrupção jogaria o país na anarquia ou na ditadura. Isso é conversa para brasileiro dormir. Um dia, todos precisaremos aprender que não se coloca no bolso, na bolsa, nas meias e nas cuecas um dinheiro que não nos pertence. É roubo.

Ruth de Aquino - Revista Época - 22 de agosto de 2011.

DROPS "DIA DOS PAIS"

2011-08-19T13:52:00.000-07:00

- Piscina térmica em manutenção em pleno final de semana do Dia dos Pais? Foi uma frustração.

- Nossa casa começa a apresentar rachaduras em paredes e azulejos dos banheiros.

- O final de semana do Dia dos Pais foi abençoado por uma barulhenta patrola que termina as ruas do Condomínio Celebration. Sem exageros, a casa 139 tremia muito. Será que isso não ajuda nas rachaduras?

- Um tremendo incoveniente se revela a cada final de semana que abrimos a porta de casa: o pó/areia preto que a obra ao lado manda com o vento. Onde antes tínhamos uma vegetação que não deixava o vento de inverno levantar a areia, agora temos um descampado de areia e terra com ruas asfaltadas. Construam logo vizinhos!!!

- As gourmeterias também estavam isoladas por aquelas faixas amarelas e pretas. Interditadas também?

- Alguém sabe o destino do nosso Paradouro?

- Um fenômeno do nosso litoral: não existem padarias e há muita, muita, muita imobiliária e farmácia por Capão da Canoa. É impressionante. Cadê o pão quentinho de uma boa padaria?

- Uma linda placa enfeita e sinaliza a entrada do Condomínio. O destaque não deveria ser o contrário? Uma placa do Pacific Residence Club by Báril?

- Já estamos na terceira leva daqueles potinhos que sugam a umidade do ambiente e dos armários. Chegam na altura máxima de água rapidinho.

- É vergonhosa a situação da Av. Paraguassú. Não estão pagando IPTU Sr. Prefeito de Xangri-lá? As panelas/buracos estão se proliferando. É desviar de um e cair no outro.

- É uma delícia ter uma rua bem iluminada a noite.

Fez-se a luz!

- Até o próximo final de semana.

LOVE BLUE I

2011-08-18T12:01:00.000-07:00

BLUE LOVE

2011-08-15T10:25:00.000-07:00

OS MOMENTOS FELIZES DA VIDA

2011-08-03T13:40:00.000-07:00

Ontem tive uma das grandes alegrias da minha vida. Sabe quando parece que agora está tudo certo e que a vida está encaminhada, bastando levá-la de forma natural, sem mais angústias, preocupações e aflições? Pois é. Parece que este ano tudo deu certo nas nossas vidas. Não que eu e minha família fôssemos daquelas que tudo dá errado. Pelo contrário... Já explico!

É que ontem meus pais adquiriram uma casa no Pacific. Ôba!

Na noite anterior cheguei a perder o sono – sabe aqueles pensamentos que rondam nossa mente no meio da noite? Será que o vendedor não vai dar para trás, será que todos os documentos virão assinados, será que o check list estará completo? Enfim, a assinatura da escritura é um peso que se foi dos meus ombros como num passe de mágica!

Agora, além dos meus amados pais Clecio e Nilza serem meus futuros vizinhos de rua em Porto Alegre, serão também, no tão sonhado Pacific. Poderemos fazer muitos churrascos juntos! Ter os familiares por perto me encanta. Acho que nasci para ser “nona” daquelas com mesão, familhão, sabe como é? Já estou vendo minha filhota correndo de uma casa para outra...

Agora me sinto bem, parece que tudo foi resolvido. Todos em casa. Sensação de vida encaminhada. Enfim todos juntos, tanto em Porto Alegre, depois de muito tempo, quanto na praia! Ah, já ia esquecendo do coitado do meu marido que vizinhará com os sogros na cidade e na praia. Mas tenho certeza que ele curte também, desta forma eles (os sogros) não terão que vir de malas para as nossas casas e não poderão vir de pijamas, sob pena de serem caçoados pelos vizinhos quando atravessarem ambas as ruas!

Pai e mãe. Sejam muito felizes. Amamos vocês! Letícia, Cláudio e Laura.

SUERTE!

2011-08-02T14:55:00.000-07:00

Uma semana entre Punta del Este, Montevideo e Buenos Aires. Sorte com o tempo, sorte com a estrada, sorte com os amigos, sorte em ter comigo a minha dupla de lindas mulheres, sorte em ter vizinhos europeus tão próximos, sorte em ter acertado nos hotéis, sorte em chegar em Punta num final de tarde cinematográfico, sorte em estar em Montevideo no dia em que foram campeões da América, sorte em não ter enjoado no BuqueBus de Colônia para BsAs...

Ultimamente, sorte é muito importante em viagens. Mas sorte mesmo é ter o Pacific pra voltar no próximo final de semana. E lembrar que somos brasileiros e sentimos saudades da nossa terra, da nossa comida e dos nossos cantinhos preferidos. !Suerte!

DICA

2011-07-12T14:29:00.000-07:00

http://www.desmobilia.com.br/

SERÁ QUE TEREMOS LUZ NAS FÉRIAS DE JULHO?

2011-07-12T07:45:00.000-07:00

AROMAS PELA CASA.

2011-07-12T07:43:00.000-07:00

Publicado no Caderno Donna da Zero Hora de 10 de julho de 2011.

ATENÇÃO ASSADORES!

2011-07-12T07:33:00.000-07:00

http://www.espetodeourolebon.com.br

DROPS FERIADÃO

2011-06-26T17:25:00.000-07:00

- As promessas de luz na rua não foram cumpridas mais uma vez.

- Agora não temos mais aquela caixa de energia aberta e perigosa. Mas os postes e restos estão todos no chão. Agora vão ficar lá até quando?

- Do contrário, a rapidez da Báril em nos ligar tantas vezes para assinar a entrega dos reparos que ainda não fizeram é inversamente impressionante.

- Via Palladares - (51) 34 35 24 28 - foi o buffet organizado no Clube para o feriadão. No domingo, uma almoço delicioso com uma boa feijoada em um ambiente organizado. Parabéns pra quem mesmo?

- Reunião em pé e por muito tempo de alguns moradores no domingo. Não participamos. Quem participou?

- Muita chuva no final de semana e um domingo ensaiando céu azul, muito vento e frio.

- Em casa, vinho, velas e quase nada de amigos. E uma lindíssima e gostosa "bruschetta" feita com um pão especialmente comprado para tal na Carina Barlett. Veja a foto. A bruschetta é um antepasto italiano feito à base de pão, que é tostado em grelha com azeite e depois esfregado com alho. Há diversas variações, sendo bastante conhecida a bruschetta de tomate, que leva, por cima da fatia de pão, tomates e manjericão.

- Um cartão muito especial colocado na nossa porta. Da amiga Magali Moraes que foi passar o dia na quinta pra ver a sua casa no Casa Hermosa. Passou pelo Pacific para sentir o clima de um condomínio parecido e quase pronto. Sorte Magali! Espero que lá no Casa Hermosa a Báril tenha aprendido com o erros do Pacific. Veja a felicidade da Magali na foto tirada na sua casa já dando sinais de vida. Hermosa Maga!

- Um equívoco ou uma coincidência. Nunca ouvimos patrolas tão próximas dos muros na obra do Condomínio ao lado. Justo no feriadão? Teve gente que não dormiu nada sábado a tarde. A nossa casa, que não é das primeiras rente ao muro, tremeu.

- Dica para quem deixa o lixo em frente as casas ao ir embora no domingo. Se der, deixe o lixo diretamente nos containers nos fundos do condomínio. Nos dias de muito vento de inverno, eles saem rolando pela rua.

- Cada vez mais ficamos com vontade de fechar a parte dos fundos da casa. Seria bem mais utilizada.

- Na última semana, temos recebido muitos emails falando de atraso na entrega das casas. De dezembro de 2010 para julho de 2011, por exemplo.

- A poeira preta tem entrado nas nossas casa sem ser convidada. A obra do Condomínio Celebration está em ritmo acelerado.

- Os primeiros "brotinhos" de lavanda resolveram dar flor e exalar seu cheirinho ainda tímido no nosso minúsculo jardim. Agora vai.

- Retornamos cedo e com sol no domingão. A claridade do dia nos inspira a pergunta: quando teremos claridade durante a noite na nossa rua?

- Frase enviada pela vizinha Mariangela Cardoso que vai receber a sua casa em julho:

"O valor das coisas não está no tempo que elas duram, mas na intensidade com que acontecem. Por isso existem momentos inesquecíveis, coisas inexplicáveis e pessoas incomparáveis."

BIKE & BIKE & BIKE.

2011-06-20T19:19:00.000-07:00

CORES DA NATUREZA.

2011-06-20T11:33:00.000-07:00

PEIXES NO LAGO.

2011-06-20T11:22:00.000-07:00

É grande a quantidade de peixes no nosso lago. E de tamanhos bastante variados. Acredite. Tem peixe grande por lá. E andam sendo bem alimentados pelas crianças. Uma ótima diversão.

Quadro de Coca Rodriguez Coelho.

NÃO DÁ PRA NÃO PENSAR.

2011-06-20T11:09:00.000-07:00

Vem aí um feriadão. Para nós, nada mais do que um final de semana. Um dia conquisto a independência de mandar nas minhas sextas-feiras úteis. Aquelas que o Brasil mata pra curtir uma folga.

"Benza Deus" que tenhamos sol. Mas precisa fazer aquele sol com céu azul e tempo ameno. Sem vento e com as crianças soltas como no verão. Com vai e vem de carros na velocidade certa, quadras de tênis lotadas, cães felizes gastando as unhas no asfalto e bicicletas dando muitas voltas na quadra central.

Só assim, teremos como distrair nossas preocupacões com a situação do nosso belíssimo condomínio. Só com eventos de recreação e cardápios apetitosos no restaurante do Clube. Só com aquela "lagarteada" no sol, aquele chimarrão e um bom "vinhozinho" com amigos.

Será que dá pra esquecer?

Será que dá pra esquecer que ainda não temos luz nos postes da nossa quadra? Há cinco meses.

Será que dá pra esquecer que ainda não temos nada no terreno do nosso Paradouro?

Será que dá pra esquecer que o Pacific está com um saldo negativo altíssimo que aumenta assustadoramente a cada mês?

Será que dá pra esquecer que recebemos um documento para assinar dando como concluídos (sem terem sido feitos) os reparos listados na vistoria de cinco meses atrás?

Será que dá pra esquecer....

Vamos tentar esquecer tanta coisa.

Vamos precisar de amigos, bons vizinhos e... boas garrafas de vinho.

Bom feriado. Ou feriadão.

VALE MUITO

2011-05-29T17:57:00.001-07:00

Vale muito ter essa revista em casa.

Qualidade gráfica e conteúdo pra ler

e guardar com carinho.

LINDO DE DIA. ESCURO DE NOITE

2011-05-29T17:06:00.000-07:00

Mais um final de semana sem luz nos lindos postes. Tão bonitos durante o dia.

FOTO OBTIDA NO DIA 29/05/11

2011-05-29T17:03:00.001-07:00

A foto é a mesma. A semana é outra. E nada da "linda caixa" ir embora. E nada de luz nos nossos postes. Levamos o administrador do condomínio ao local no dia 22 de maio. ????????

TEXTO DA MAGALI MORAES.

2011-05-23T07:51:00.000-07:00

RENOMEANDO

Desde que me conheço por gente, tenho medo de cachorro. Foi herdado junto com as coxas grossas. Com o passar do tempo, nem as coxas afinaram e nem o medo passou. Mesmo assim, tive uma infância normal e uma adolescência tranquila. Consegui ter amigos, me formar, namorar, casar, procriar.

Esse medo só começou a atrapalhar na vida adulta. Não por causa dos cachorros, bem ou mal a gente se entende. O problema são os adultos. Como pode uma mulher crescida ter medo de cachorro?! É inaceitável, politicamente incorreto, quase uma falha de caráter, uma afronta. É como se eu ainda andasse de bicicleta com rodinhas.

Tem os que acham graça desse meu medo e sacodem os ombros, certos de que existem coisas bem mais importantes para resolver. E tem uma facção que se dispõe a me curar, desde que eu tope interagir com seus inofensivos pets. Vá explicar que não é assim que funciona? Detectar um ser peludo a poucos metros de distância mexe com todo o meu metabolismo.

Por uma dessas ironias da vida, casei com um homem que adora cães e estamos juntos até hoje, apesar de eu nunca ter cedido às suas súplicas. A única concessão foi comprar um dócil cãozinho de pelúcia quando descobrimos que teríamos o primeiro baby. Antes que você pense que passei adiante a maldição, posso afirmar que meus filhos convivem pacificamente com o mundo animal. E, sendo sincera, eles gostam. Aproveito para agradecer em público a todos os amigos do Rafael e do Fabio que possuem animais de estimação e fazem a gentileza de suprir essa carência.

Tenho a sensação de que não sou a única adulta com medo de cachorro (extensivo a gatos, peixes, coelhos, tartarugas e hamsters). Falando nisso, nunca vi donos de gato ou peixe dizerem “Ele não morde”. Essa frase, repetida à exaustão pelos proprietários de cães, não surte o menor efeito em pessoas como eu. Parece slogan de campanha política: desgastado e desacreditado. Eu preferia que algum dono de cachorro falasse a verdade: ”Ele não me morde, agora quanto a você... sei lá”.

Esses dias, em mais um confronto canino, tive uma epifania. Ao entrar no meu condomínio e dobrar em direção aos elevadores, fui surpreendida por três salsichas sem coleiras (sei que rottweilers seriam realmente ameaçadores, mas concentre-se na quantidade: 3!!). Minhas pernas travaram, eu poderia ter passado o resto do dia ali congelada feito bife no freezer. Devo ter feito uma cara de apavorada além do normal. Dei a explicação de praxe e meu vizinho foi taxativo:

-É fobia.

Sem dizer mais nada, ele afastou com o pé seu exército de salsichas. Solidário, abriu caminho para eu passar. Naquele momento, entendi tudo: eu estava usando a palavra errada. Adulto pode ter medo da violência, da inflação, do leão do imposto de renda e olhe lá. Ter medo de cachorro é coisa de criança. O que um adulto esclarecido tem é fobia. Quantas quiser. Fobias são compreensíveis, contemporâneas, simpáticas, urbanas, modernas. Hoje em dia quem não tem uma fobiazinha para contar?

Meu medo estava desatualizado. Precisou ser renomeado para ser aceito socialmente. Era como se eu ainda falasse em vitrola ou calça de brim coringa. Por isso, ninguém entendia. Não sei o nome do vizinho, qual é seu apartamento, se é psiquiatra ou decorador. Não importa. Graças a ele, estou curada. Não tenho mais medo de cachorro. Agora tenho fobia.

Texto da amiga Magali Moraes publicado no caderno Donna de 22 de maio de 2011.

R$ 13.830,00 POR MÊS???????

2011-05-22T19:29:00.000-07:00

Veja o post sobre os gastos do Condomínio: http://bit.ly/jDEX7W e mais fotos: http://bit.ly/lZaOqx

FOGUINHO AMIGO?

2011-05-22T19:24:00.001-07:00

Não deu tempo. Mas logo, logo, vamos fazer um foguinho na lareira da rua próximo a piscina. Agora com móveis novos, melhor ainda.

BONITO ASSIM? SÓ DE DIA.

2011-05-22T19:17:00.000-07:00

Durante a noite, faz cinco meses que não temos luz neles.

BONITEZAS.

2011-05-22T19:16:00.000-07:00

FOTO OBTIDA NO DIA 22/05/11

2011-05-22T18:14:00.001-07:00

Nem tiramos mais fotos. Apenas repetimos a mesma foto. A cena se repete. Fios desencapados expostos e um lindo final de rua há cinco meses. Até quando? Nesse final de semana reclamamos novamente ao administrador.

TEMPO RUIM

2011-05-20T09:45:00.000-07:00

Estamos seriamente preocupados com a situação financeira de nosso condomínio.

Nosso saldo devedor, que em março/11 era de R$ 185.590,86, passou a R$ 311.626,55 em abril/11.

Há, portanto, um deficit do valor de uma casa. O valor que arrecadamos com as cotas condominiais em abril é R$ 22.806,61, o suficiente para pagarmos somente um ítem de nossas despesas mensais, no caso a CORSAN, valor de R$ 22.384,87.

E, quanto as demais despesas, como:

- Serviços de Portaria: R$ 52.286,00

- Manutenção dos jardins: R$ 13.830,00

- Faxineiras: R$ 15.220,00

- CEEE: R$ 12.594,22

- Gestão Total: (???) R$ 7.700,00

- Juros sobre o saldo devedor:

(pasmem) R$ 11.186,12

E outros ítens de valores menos significativos.

Ficam as Perguntas:

1- Quem cobra as cotas de condomínio dos inadimplentes?

2- O que a Baril paga de condomínio das unidades que deveriam ser entregues em dezembro/10 e da Segurança, já que participa com a utilização da entrada principal da manutenção de seu posto de vendas das unidades e entrega de mercadorias de menor peso e também por manter vigilância em outros pontos do condomínio paga por nós, utilizados para entrega de material das obras e entrada de pessoal de serviço?

3- A quem cabe a responsabilidade das despesas de manutenção das salas do posto de vendas e do escritório dos engenheiros?.

4- Onde estão nossos representantes do condomínio e membros do Conselho Fiscal nomeeados em assembléia?

Fica, portanto, nossa preocupação com o destino de nosso Pacific, cujo déficit por certo não será absorvido e relevado pela imobiliária. É tudo conosco.

É triste fazer um "post" trazendo a público todos esses dados. Deveríamos ter o Pacific para momentos de prazer e descanço. Um probleminha lá, outro aqui seriam normais e comuns. Mas acho que temos um problemão pela frente.

Colaborou nesse post o Sr. Antonio Ernesto Diel - Casa 62

CLIQUES

2011-05-17T08:35:00.000-07:00

FOTO OBTIDA NO DIA 13/03/2011

2011-05-16T13:31:00.000-07:00

FOTO OBTIDA NO DIA 15/05/2011

2011-05-16T13:28:00.001-07:00

Até quando vai ficar assim?

BREU

2011-05-16T13:16:00.001-07:00

Vale lembrar, que já pagamos condomínio.

Vale lembrar, que passados cinco meses da nossa entrega, a Quadra 05 ainda está em obras.

Vale lembrar, que ainda temos fios de eletricidade cruzando nossa área dos fundos.

Vale lembrar, que há 3 semanas, houve uma vazamento de água "grave" nas casas vizinhas 137 e 138.

Vale lembrar, que por sorte, nenhuma dessas casas estava habitada.

Vale lembrar, que uma caixa provisória de eletricidade continua aberta e com fios a mostra no final da nossa rua. (vide foto do post acima)

Vale lembrar, que a sujeira e os instrumentos de obra ainda dividem espaço com moradores que receberam suas casas há cinco meses. (vide foto)

Vale lembrar, que há cinco meses temos apenas as luzes dos postes acesas na quadra (06) da frente.

Vale lembrar, que neste último final de semana não tínhamos luz em nenhum poste da rua entre a Quadra 05 e 06. Escuridão total.

Vale lembrar, que a piscina térmica está bacana. Mas seus banheiros ainda estão com sujeira de obra.

Vale lembrar, que finalmente foram colocados os móveis em frente a lareira da rua.

Vale lembrar, que daquela lista feita no dia da entrega da casa, pouco foi feito. Não eram 10 dias?

Vale lembrar, que a ausência de banheiros na quadra de tênis é um absurdo.

Vale lembrar, que chega de colocar adesivos nas fechaduras das portas vendendo telas mosqueteiras.

Caso você queira as telas, guarde o número: 93 66 56 90 -http://www.deralf.com.br

Vale lembrar, que estamos no dia 16 de maio e não somos respeitados como moradores (sazonais ou não). Está mais do que na hora de ter uma quadra 100% pronta e entregue.

Vale lembrar, que a maioria dos fornecedores também trabalha nesse ritmo lento. Ainda temos serviços contratados por nós mesmos que estão inacabados.

Vale lembrar, que no último final de semana colhemos lindos alfaces na horta.

Vale lembrar mais uma vez, que quase meio ano se passou depois que "recebemos" nossa casa.

Vale lembrar, que ainda teremos muita obra até tudo estar 100% pronto. E isso poderia ser melhor administrado.

Vale lembrar, que iremos no próximo final de semana. Esperamos que a luz nos ilumine nos nossos tão lindos e decorativos postes.

Que Deus nos ilumine.

MEU FILHO

2011-05-03T06:00:00.000-07:00

Esse trabalho é meu, do Beto, da Agência Matriz, do Zaffari e de muitas tias e mães. Curtam.

Zaffari - Dia das Mães 2011 from Agência Matriz on Vimeo.

BONITEZAS

2011-04-29T14:51:00.000-07:00

SONHO X PESADELO

2011-04-29T10:10:00.000-07:00

Já disse isso várias vezes: mesmo com tantos problemas, ainda adoramos estar e ser do Pacific. É um local agradável. Mesmo que para conquistá-lo seja sofrido e batalhado. Nosso atraso foi tão adiado que notificamos a Báril extrajudicialmente. Foram várias datas marcadas para a entrega, até não aceitarmos mais e partirmos para uma atitude pouco agradável.

Nossa quadra ainda não foi entregue por completo. Recebemos nossa casa no final de janeiro. E, já pagando condomínio, ainda não temos luz nos nossos postes. E ainda temos pendências de "péssimo acabamento" de obra. E ainda temos sujeira de obra na nossa rua. E ainda temos fios provisórios atravessando nossa área dos fundos. E ainda temos pendências que vão ficando e nos matando no cansaço.

São muitas as questões colocadas por condôminos do Pacific nas últimas semanas através de um "fórum" feito por email. São diversas opiniões e dúvidas envolvendo a Báril, o Condomínio e a atual administradora Auxiliadora Predial.

Aparentemente a mudança para a AP nos pareceu boa, mas esse "fórum" acabou expondo um momento bastante difícil para o condomínio. Ambas as empresas, e também os condôminos, se manifestaram de forma bastante veemente. Por outro lado, moradores colocam diversas dúvidas na pauta. Como o surpreendente custo da situação provisória do Paradouro durante o verão, repassado para os condôminos.

Mas ainda pairam muitas dúvidas quando se detalham os problemas. Em breve uma reunião bastante "quente" deve acontecer entre todas as partes.

Esperamos o melhor para todos, afinal, queremos o mundo encantado dos encartes e vídeos promocionais tão divulgados pela Báril. E quem já está aproveitando sabe que, em grande parte, já são realidade. Já vivemos e aproveitamos desse sonho.

Talvez ainda falte encontrar o jeito certo para administrar tantas famílias que compraram um "sonho". Não um "pesadelo".

DICAS DO WEB COELHO

2011-04-14T13:31:00.000-07:00

http://www.cacaushow.com.br

http://www.cauchocolates.com.br/

http://www.cristalloonline.com.br

http://www.godiva.com/welcome.aspx

http://www.mariabrigadeiro.com.br

http://www.chocolatdujour.com.br

http://www.saintphylippe.com.br

http://www.kopenhagen.com.br

http://www.havanna.com.br/

CONTAS DE LUZ

2011-04-14T06:18:00.000-07:00

Cerca de 150 clientes com casas em três condomínios na cidade do Litoral receberam a fatura de março com dados equivocados depois que um empregado – já demitido – da Braga Medições e Transportes marcou valores que não correspondiam aos megawatts efetivamente usados em fevereiro, baseado no padrão de consumo das residências.

Esbroglio afirma já ter entrado em contato com a CEEE e cogita de abrir uma ação conjunta na Justiça com outros vizinhos que se sentem prejudicados.

– O call center só diz “a leitura é essa”. A fatura de janeiro também foi baixa. Parece que estão cobrando agora pelos dois meses – reclama o comerciante.

O gerente regional do Litoral Norte da CEEE, Eduardo da Silva Neto, reconhece o problema na cobrança e diz que apenas 12 clientes procuraram a empresa. Desses, quatro tiveram os valores recalculados:

– Por mês, emitimos 257 mil faturas. Em geral, menos de cem precisam ser revistas. O Litoral Norte tem o menor índice de correção – diz o gerente.

A Braga Medições e Transportes foi notificada na última segunda-feira e tem prazo de cinco dias úteis para apresentar uma explicação sobre o fato. De acordo com a CEEE, a empresa não será multada porque não há registros de reincidência.

O empresário Wagner Machado, que tem casa no condomínio há cerca de oito anos, afirma nunca ter recebido uma conta tão alta. Em fevereiro, diz ter pago R$ 185. No mês seguinte, a fatura chegou a R$ 800.

Materia publicada em ZH - 13/04/11

PÁSCOA NO PACIFIC

2011-04-01T10:42:00.000-07:00

Cronograma de Páscoa no Pacific.

(enviado pela Pacific Vizinha Gabriela Donelli da casa 385)

Sábado dia 23/04

BINGO DOCE

Horário: 16h

Local: Clube

Inscrição: R$1,00

para compra de cartelas, lápis....

+ 01 caixa BIS

DORMINHOCO

Horário: 19h

Local: Clube

Desfile pelo condomínio no final.

Inscricão: R$ 1,00

para comprar baralhos.

Aos pais que gostam de vinho uma rolha é bem vinda.

CAÇA AO NINHO COM LANTERNA

Horário: 21h

Inscrição: 01 (um) OVO TRAKINAS

*Neste ano dividiremos o condomínio por idade e por chocolate. Quem levar ovo diferente vai pra outro lado. Assim todos brincam e ninguém sai prejudicado.

Aceitamos:

Pais que queiram ajudar;

Empresas caridosas que queiram nos fornecer brindes para o bingo ou dorminhoco (VIU BÁRIL), ACEITAMOS CHOCOLATES NEUGEBAUER, ....

ESCLARECIMENTOS

2011-04-01T10:34:00.000-07:00

Segue cópia do email enviado no dia 1º de abril de 2011 pela AUXILIADORA PREDIAL, atual administradora do Pacific Residence Club.

Senhores proprietários,

Temos observado diversos posicionamentos por parte de vossas senhorias a respeito do condomínio Pacific Residence Club. Julgamos importante trazer alguns esclarecimentos:

Desde o dia 10/01/11, quando assumimos a administração do condomínio, procuramos realizar nossas atividades norteados pelo empenho e compromisso, em realizar um trabalho que atendesse as expectativas que nos foram depositadas. Temos ciência de que os resultados até agora não foram plenamente satisfatórios.

Particularmente, acompanhei bastante de perto este processo, pois procurei estar presente no condomínio em boa parte do verão e posso dizer com propriedade que as adversidades enfrentadas foram enormes. Basicamente, no meio do verão tivemos que providenciar uma mão de obra que envolvia uma dúzia de pessoas para atuar em um condomínio pulsando, sem tempo para adaptações ou ajustes, mão de obra esta que, no litoral e naquela época, inexiste.

Se a montagem das barracas na beira da praia não saiu como o desejado, não foi por falta de esforço. As dificuldades foram enormes, para dar uma dimensão, existe uma queixa formal na policia civil dirigida diretamente a mim, realizada pelos vizinhos do terreno, por estar “desmanchando” as dunas com a circulação de carregadores. Os vizinhos freqüentemente ameaçavam os carregadores, que obviamente pediam demissão na hora.

Recebemos uma quadra de tênis da administradora anterior com rachaduras no saibro de cinco centímetros de largura (tenho fotos), que a rigor teriam que ser interditadas, pois simplesmente absorviam imediatamente toda a água regada, dado o volume de fissuras.

Ainda, diversas áreas condominiais foram entregues no meio da temporada, sem tempo para revisão ou preparo para uso.

O que menciono acima foram só alguns exemplos das dificuldades que o cenário apresentado nos trouxe, ainda sim tenho convicção que, em muitos aspectos, agregamos qualidade ao condomínio.

Não podendo projetar soluções para o passado, e não buscando justificativas, gostaria de informá-los de algumas ações que estão sendo realizadas:

Já procuramos informar a todos sobre a questão do consumo de água e esclarecer sobre a origem do problema. Estamos analisando qual a melhor forma de solucionar a questão da cobrança de consumo excessiva em algumas unidades na cota de condomínio que venceu em 25/03/11, logo encaminharemos a solução. No próximo vencimento de condomínio não haverá tal problema, visto que as leituras anterior e atual já foram realizadas pela Auxiliadora Predial.

Consumo de energia elétrica: A administração do condomínio não possui gerência sobre o consumo individual de energia elétrica das unidades, pois estes são cobrados diretamente pela CEEE. No entanto, estamos auditando as unidades que não possuem medidor individual e estas serão notificadas para realizarem a sua colocação imediata.

Na segunda-feira, 04/04: serão encaminhados para os senhores proprietários, via correio, a ata de reunião do conselho, bem como as diretrizes desta reunião.

Posição financeira: O condomínio apresenta um elevado saldo devedor em razão de um conjunto de motivos: inadimplência, data diferente de pagamento de condomínio no mês de março do normal de vencimento, os consumos elevados de energia e água que, conforme mencionado anteriormente, já estamos analisando, despesas não previstas como o consumo de óleo diesel da piscina térmica, por exemplo. Estamos fechando a contabilidade do mês de março e, logo que concluída a análise do conselho fiscal, será encaminhado o parecer.

Antecipadamente, já está ocorrendo por parte da construtora Baril, entendimento de que algumas despesas são de sua responsabilidade. O que demonstra que as questões pendentes estão sendo alinhadas.

Finalizando, informo que estamos montando o portal web exclusivo do Pacific que trará uma serie de comodidades e serviços para o condomínio, inclusive atendendo a demanda de comunicação.

No que se refere à sugestão para pauta de assembleia que se realizará provavelmente me maio de 2011, ficamos a disposição para sugestões.

Não mediremos esforços para que, ao longo do ano e no próximo verão, as demandas do condomínio sejam plenamente atendidas e todos os procedimentos alinhados.

Este é um compromisso da Auxiliadora Predial com os senhores.

Desde já agradecemos e nos colocamos a disposição para esclarecimentos.

Atenciosamente.

Leandro Machado
Gerente Comercial
Fone: (51) 3216.6100 - Ramal 3722 - Cel.: (51) 8193.9986
E-mail: leandro@auxiliadorapredial.com.br
Agência Petrópolis - Lucas de Oliveira, 1969 - Porto Alegre - RS
Site: www.auxiliadorapredial.com.br

A HORTA É NOSSA!

2011-03-28T09:47:00.000-07:00

As meninas adoraram a tarefa de colher uma "saladinha" e uns temperos para o almoço na horta do Pacific. Tarefa feliz e saudável. É só olhar a cara das amigas chegando com a cesta das bikes cheia de verde. Valeu o final de semana.