24 de mai. de 2010
- Após a chuva que inundou parte do litoral em maio, os buracos engolem as rodas dos carros na Av. Paraguassú.
- "O transporte público entre as praias é precário". É o que nos afirma o Pacific Vizinho Carlos A. G. da Cunha. Segundo ele, a população de Imbé é muito bem servida. Andamos para lá e para cá com nossos carros e esquecemos de quem precisa. Esperar de 30 a 45 minutos num sol de verão ninguém merece.
- Perceberam que o La Plage, condomínio de luxo em frente ao Pacific, está com mais casas e perdeu aquele ar meio abandonado?
- Perceberam que o Condomínio ao lado do La Plage continua embargado?
- Se a DRT exige segurança nas escadas, por que a escada em obras da nossa casa está sem proteção nenhuma durante a obra?
- Poucos ou quase nenhum dos moradores aderiu ao bonito modelo de jardim em frente as casas oferecido pela Báril. Uma época difícil para desenbolsar dinheiro para um jardim que bem que poderia ser entregue pela construtora.
- Sabemos como isso deve ser difícil, mas é melhor a Báril se manifestar logo e de forma bem clara sobre normas e padrões estéticos de fachadas. Com parte do Condomínio pronto, já vemos algumas sendo descaracterizadas.
- Foi-se 0 plantão de vendas. Nasce uma nova quadra.
- Antes mesmo da polêmica carta sobre mudanças nas casas 2010/11, as casas das quadras a esquerda de quem entra no Pacific, já tiveram suas fachadas alteradas. Confira. De uma lado casas com "clapboard". De outro casas com parte das fachadas apenas pintadas.
- O Clube está ficando muito bonito e quebrando um pouco a repetição de fachadas iguais. Esperamos boas surpresas. Vimos que os jardins já estão sendo tratados mesmo com a obra inacabada.
- A Guarita já está precisando de uma pintura nova. Principalmente nas paredes rentes ao chão quando paramos os carros no momento da identificação.
- A Báril nos informou o que realmente aconteceu no condomínio na última semana: foram roubados 3 televisores de moradores. A construtora avisa que já está tomando as devidas providências e irá enviar carta de esclarecimento para os moradores.
- Acontece nas melhores construtoras: uma construtora da capital ainda entrega apartamentos de alto luxo com aquelas descargas de banheiro ainda com válvulas nas paredes. Outra de um condomínio de casas na Zona Sul tem entrega atrasadíssima já com ação na justiça de moradores.
23 de mai. de 2010
MAIS UM SÁBADO
DE SOL. MAIS FOTOS
PARA ILUSTRAR UM
SONHO QUE PARECE
ESTAR PRÓXIMO.
A lateral do Clube vitsa de uma das churrasqueiras/Gourmet House.
A casa 139 começa a subir tijolos no segundo piso.
A casa 139.
O Clube entra na fase de acabamentos. E a jardinagem se adianta.
Os postes de luz estão todos colocados. E são um charme.
O Plantão de vendas se foi. Nasce uma nova quadra.
Estão colocando as divisórias/treliças.
22 de mai. de 2010
SEGURA NO CORRIMÃO!
Escadas levam às alturas e nos fazem alcançar algo que está além da nossa altura. Pode ser uma escada de consertos, uma escada de um pintor ou até uma escada mais complexa de um caminhão de bombeiro. Todas tem algo em comum. A cada degrau uma visão diferente do que ficou pra trás e do que vem novamente pela frente. Você quer alcançar algo, chegar, subir, ganhar centímetros ou metros a mais.
E assim é um sonho. Igualzinho e cheio das mesmas metáforas. Muitas vezes falta fôlego pra alcançar o último degrau e chegar lá. Uma escada das boas sempre nos desafia. Pé no primeiro degrau e já vamos nos elevando para o próximo. Peito estufado, e lá se vai o ato contínuo. Conte os degraus e boa subida. Como dizem, pra descer todo santo ajuda.
Discordo de quem diz que sonhar não custa nada. E como custa. Se sonhos são como escadas, acho bom ir treinando muito na esteira da academia. Um dois, três... E não esqueça de segurar bem no corrimão. Que corrimão? Esteira não tem corrimão.
18 de mai. de 2010
17 de mai. de 2010
DESCENDO 
E SUBINDO
COM CHARME.
Não aprovamos as mudanças comunicadas
pela Báril. Um dos detalhes mais charmosos
das casas decoradas que nos encantaram foi
o corrimão em madeira. Substituí-lo por uma
continuação em alvenaria fecha ainda mais
os ambientes. Compramos e sonhamos com
os detalhes tão charmosos by Anne Báril.
CASO VOCÊ NÃO SAIBA
OU NÃO TENHA RECEBIDO
A CARTA DA BÁRIL.
Porto Alegre, 04 de Maio de 2010
Prezado(a) Proprietário(a),
Considerando as situações vivenciadas até o momento e a experiência adquirida com o processo de construção das casas já entregues, a equipe de desenvolvimento da Báril reavaliou o projeto executivo do Pacific e definiu algumas modificações que trarão mais segurança para a obra, diminuirão o risco de embargos, trarão rapidez e agilidade ao processo de construção, melhorarão o acabamento e representarão ganhos para todos.
Seguem abaixo as modificações definidas para as casas de 2010 e 2011:
1. Guarda corpo e corrimão da escada: originalmente projetados em madeira, serão construídos em alvenaria. O motivo da alteração deve-se ao fato de que a instalação do guarda corpo e corrimão de madeira é feita apenas na etapa final da obra. Durante todo o período de construção, portanto, são necessários mecanismos de proteção provisórios que acabam tendo que ser colocados e retirados várias vezes, resultando em problemas de segurança para os operários. A alvenaria resolve este problema, pois é executada no início da construção da casa, o que garante a segurança desde o primeiro estágio de obra e evita possíveis embargos da DRT. Vide Anexo 1.
2. Instalação elétrica necessária para Splits já executada: o memorial descritivo que lhe foi entregue junto com o contrato de compra e venda trazia a informação de que haveria somente as esperas para a instalação de ar condicionado Split nas casas, ou seja, somente o tubo de passagem para a tubulação estaria pronto, ficando a fiação elétrica sob responsabilidade do proprietário. Informamos que nas casas de 2010 e 2011, a fiação elétrica já estará pronta, inclusive com o disjuntor no centro de distribuição, sem nenhum custo adicional para os proprietários.
3. Forro de gesso das casas de 3 e 4 dormitórios: nas casas com entrega em 2009 havia uma sanca no forro de gesso da sala de estar das casas de 3 e 4 dormitórios. Nas casas de 2010 e 2011, o forro de gesso será executado liso, ou seja, somente com negativos, como já acontece nas casas de 2 dormitórios. Vide Anexo 2.
4. Fachadas Externas: um dos grandes motivos para os atrasos que enfrentamos ao longo de 2009 foi a exigência absurda da DRT quanto aos andaimes externos de fachada, exageradamente solicitados para uma obra de apenas dois andares. Em função disso, resolvemos fazer pequenas alterações nas fachadas, sem, entretanto, tirar-lhes as características arquitetônicas de conjunto. Tratam-se de ajustes, conforme Anexos 3, que objetivam reduzir o tempo de uso de andaimes nas fachadas. Os itens alterados mostrados no Anexo 3 encontram-se detalhados nos Anexos 3a, 3b e 3c.
5. Opção de receber a sua unidade com a Linha Frigorígena já instalada: Verificamos que, em virtude da linha frigorígena (linha de cobre) utilizada na instalação dos Splits não fazer curvas, o forro de gesso da sala de todos os tamanhos de casas e do dormitório do térreo da casa de 4 dormitórios acaba sendo danificado no momento da colocação e instalação efetiva dos aparelhos. Com isso, muitas vezes, é necessário que o proprietário refaça o gesso e a pintura.
Diante disso, gostaríamos de lhe oferecer a opção de receber a casa com a linha frigorígena já instalada no andar térreo - nos dormitórios do 2º pavimento isso não é necessário, pois não há forro de gesso. Neste caso, a linha frigorígena será instalada durante o andamento da obra e não haverá necessidade de retrabalho de gesso e pintura após o recebimento da sua unidade.
A potência de Split recomendável para a sala da casas Pacific é 18.000 BTU´s, sendo possível a utilização de 24.000 BTU´s. Seguem abaixo os valores para a execução do serviço de instalação de linha frigorígena para as 2 potências de ar condicionado possíveis e para o dormitório do andar térreo, no caso das casas de 4 dormitórios:
Potência Split
Sala 18.000 BTU´s R$ 550,00
Sala 24.000 BTU´s R$ 600,00
Dorm. Térreo R$ 500,00
Se você tiver interesse em receber sua unidade com a linha frigorígena necessária para a instalação dos Splits já instalada, envie um email para joana@baril.com.br até 25 de Maio de 2010, indicando qual a potência (BTUs) você utilizará. O valor do serviço será cobrado através de boleto bancário, 30 dias após o recebimento da sua solicitação por email. O pagamento ainda poderá ser feito em duas vezes (30 e 60 dias).
Atenciosamente,
Báril - Produtos Imobiliários
Prezado(a) Proprietário(a),
Considerando as situações vivenciadas até o momento e a experiência adquirida com o processo de construção das casas já entregues, a equipe de desenvolvimento da Báril reavaliou o projeto executivo do Pacific e definiu algumas modificações que trarão mais segurança para a obra, diminuirão o risco de embargos, trarão rapidez e agilidade ao processo de construção, melhorarão o acabamento e representarão ganhos para todos.
Seguem abaixo as modificações definidas para as casas de 2010 e 2011:
1. Guarda corpo e corrimão da escada: originalmente projetados em madeira, serão construídos em alvenaria. O motivo da alteração deve-se ao fato de que a instalação do guarda corpo e corrimão de madeira é feita apenas na etapa final da obra. Durante todo o período de construção, portanto, são necessários mecanismos de proteção provisórios que acabam tendo que ser colocados e retirados várias vezes, resultando em problemas de segurança para os operários. A alvenaria resolve este problema, pois é executada no início da construção da casa, o que garante a segurança desde o primeiro estágio de obra e evita possíveis embargos da DRT. Vide Anexo 1.
2. Instalação elétrica necessária para Splits já executada: o memorial descritivo que lhe foi entregue junto com o contrato de compra e venda trazia a informação de que haveria somente as esperas para a instalação de ar condicionado Split nas casas, ou seja, somente o tubo de passagem para a tubulação estaria pronto, ficando a fiação elétrica sob responsabilidade do proprietário. Informamos que nas casas de 2010 e 2011, a fiação elétrica já estará pronta, inclusive com o disjuntor no centro de distribuição, sem nenhum custo adicional para os proprietários.
3. Forro de gesso das casas de 3 e 4 dormitórios: nas casas com entrega em 2009 havia uma sanca no forro de gesso da sala de estar das casas de 3 e 4 dormitórios. Nas casas de 2010 e 2011, o forro de gesso será executado liso, ou seja, somente com negativos, como já acontece nas casas de 2 dormitórios. Vide Anexo 2.
4. Fachadas Externas: um dos grandes motivos para os atrasos que enfrentamos ao longo de 2009 foi a exigência absurda da DRT quanto aos andaimes externos de fachada, exageradamente solicitados para uma obra de apenas dois andares. Em função disso, resolvemos fazer pequenas alterações nas fachadas, sem, entretanto, tirar-lhes as características arquitetônicas de conjunto. Tratam-se de ajustes, conforme Anexos 3, que objetivam reduzir o tempo de uso de andaimes nas fachadas. Os itens alterados mostrados no Anexo 3 encontram-se detalhados nos Anexos 3a, 3b e 3c.
5. Opção de receber a sua unidade com a Linha Frigorígena já instalada: Verificamos que, em virtude da linha frigorígena (linha de cobre) utilizada na instalação dos Splits não fazer curvas, o forro de gesso da sala de todos os tamanhos de casas e do dormitório do térreo da casa de 4 dormitórios acaba sendo danificado no momento da colocação e instalação efetiva dos aparelhos. Com isso, muitas vezes, é necessário que o proprietário refaça o gesso e a pintura.
Diante disso, gostaríamos de lhe oferecer a opção de receber a casa com a linha frigorígena já instalada no andar térreo - nos dormitórios do 2º pavimento isso não é necessário, pois não há forro de gesso. Neste caso, a linha frigorígena será instalada durante o andamento da obra e não haverá necessidade de retrabalho de gesso e pintura após o recebimento da sua unidade.
A potência de Split recomendável para a sala da casas Pacific é 18.000 BTU´s, sendo possível a utilização de 24.000 BTU´s. Seguem abaixo os valores para a execução do serviço de instalação de linha frigorígena para as 2 potências de ar condicionado possíveis e para o dormitório do andar térreo, no caso das casas de 4 dormitórios:
Potência Split
Sala 18.000 BTU´s R$ 550,00
Sala 24.000 BTU´s R$ 600,00
Dorm. Térreo R$ 500,00
Se você tiver interesse em receber sua unidade com a linha frigorígena necessária para a instalação dos Splits já instalada, envie um email para joana@baril.com.br até 25 de Maio de 2010, indicando qual a potência (BTUs) você utilizará. O valor do serviço será cobrado através de boleto bancário, 30 dias após o recebimento da sua solicitação por email. O pagamento ainda poderá ser feito em duas vezes (30 e 60 dias).
Atenciosamente,
Báril - Produtos Imobiliários
3 de mai. de 2010
2 de mai. de 2010
UMA CASA EM
NANTUCKET.
Olha só esta bela casa em Nantucket desenhada por Victoria Hagan.
O Condado de Nantucket é ao mesmo tempo uma cidade e um dos 14 condados do estado norte-americano de Massachusetts. Sua colonização se iniciou no ano de 1669 por ingleses criadores de ovelhas.
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